1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+6.7%
東村山市
24.6万円/㎡
前年比-25.9%
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日神パレステージ所沢
東京都東村山市久米川町五丁目
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩22分
1991年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
855万円
17.7万円/㎡
534
748
961
1,175
AI査定結果
推定相場価格
855万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
748万円〜961万円
15.5万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2026年5月30日
日神パレステージ所沢
750万円（15.6万円/㎡）/ 2階 / 48.23㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 750万円 | 15.6万円 | 2階 | 48.23㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/03/24 | 1,780万円 | 29.4万円 | 5階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 1,980万円 | 32.7万円 | 5階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 1,280万円 | 26.5万円 | 5階 | 48.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/13 | 800万円 | 16.6万円 | 2階 | 48.23㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/29 | 1,480万円 | 30.7万円 | 3階 | 48.23㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2024/09/16 | 1,480万円 | 30.7万円 | 3階 | 48.23㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,100万円 | 22.8万円 | 3階 | 48.23㎡ | 2DK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 日神パレステージ所沢 東村山市久米川町五丁目 | 所沢駅22分 | 750万円 | 15.6万円 | 48.23㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/08 | ライオンズマンション久米川第2弐番館 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅18分 | 977万円 | 18.9万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション久米川第5 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅21分 | 1,100万円 | 18.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンライズマンション青葉町パート2 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 890万円 | 18.5万円 | 48.21㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、東村山市では25.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は東村山市の平均と比較して36.6%割安です。